2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+27.7%
芦屋市
59.9万円/㎡
前年比+37.4%
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アーバンビュー芦屋山手D棟
兵庫県芦屋市山手町
/ 芦屋川駅 徒歩14分
2008年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
8,865万円
59.3万円/㎡
6,316
8,015
9,715
11,414
AI査定結果
推定相場価格
8,865万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,015万円〜9,715万円
53.6万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月23日
アーバンビュー芦屋山手D棟
8,950万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 149.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 8,950万円 | 59.9万円 | 2階 | 149.49㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 56.8万円 | 4階 | 92.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,280万円 | 56.8万円 | 4階 | 92.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 58.2万円 | 3階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 60.7万円 | 3階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 4,880万円 | 63.3万円 | 3階 | 77.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 8,950万円 | 59.9万円 | 149.49㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/11 | アーバンビュー芦屋山手C棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅13分 | 5,980万円 | 52.7万円 | 113.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/07 | アーバンビュー芦屋山手A棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅15分 | 7,280万円 | 54.9万円 | 132.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、芦屋市では37.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は芦屋市の平均と比較して0%割安です。